根據連云港市工業(yè)投資集團有限公司《連云港市工業(yè)投資集團有限公司資產出租管理辦法》（連工投司〔2017〕72號）、《關于進一步做好資產租賃管理工作的通知》（連工投司〔2019〕42號）文件精神，經灌西投資公司農田租賃領導小組研究，報請公司同意，現(xiàn)對2020年下述農田對外公開租賃。
一、競標農田標段、位置、面積、競標底價、競標保證金：

二、租賃形式：
公開競標。
三、租賃期限：
租賃合同自簽訂合同之日起至2020年11月20日止。
四、農田用途：
僅限于單季水稻種殖, 未經招標人書面同意，中標人不得擅自改變租賃農田的使用用途。
五、公示期限：
2020年2月29日起至2020 年3月9日 17.30分止。
六、報名人的條件及報名時間。
1、競標人具有完全民事行為能力的自然人（具有灌西投資公司和日曬制鹽公司勞動關系人員除外）或是具有獨立資格的法人，能夠滿足招標人的條件和具有土地經營的經濟能力、經驗、經歷。
2、具有履行合同所必須的能力且愿意接受此次競標條件。具有自負盈虧、自擔風險能力，認可土地現(xiàn)狀和土地附屬生產基礎設施，履行土地租賃合同和安全協(xié)議。
3、參加此項競標前無違紀違法行為、無資產承包信譽不良記錄。
4、按競標的要求和規(guī)定，足額繳清競標保證金和各項費用。
5、報名人至報名地點，通過資格預審后，報名人根據招標人要求競標。
6、報名時間、地點、聯(lián)系人、電話
①、報名時間：2020年3月1日至3月10日17時止。報名時，自然人帶本人身份證原件，身份證復印件一份；法人單位帶營業(yè)執(zhí)照原件和營業(yè)執(zhí)照復印件（蓋章）一份、法人委托書、委托代理人身份證原件和身份證復印件一份。
報名截止后農田租賃領導小組成員對報名人進行資格審查，確定報名人。
②、報名地點：連云港明威開發(fā)有限公司（原灌西中學辦公樓三樓）；
③、聯(lián)系人：顧海峰聯(lián)系電話：13775592367
聯(lián)系人：金浩聯(lián)系電話：15351812443
七、競標時間及地點
1、競標時間：2020年3月12日9時(如遇特殊情況，競標時間另行通知)。
2、競標地點：連云港明威開發(fā)有限公司（原灌西中學辦公樓三樓）
八、競標方式
采取明標，價高者中標。以競標人現(xiàn)場投標、定標的方式確定中標人，如遇報價相同的，進行二次報價，直至確定中標人。確定競標人后本次競標會結束。
九、保證金繳納方式
匯款。
收款單位：連云港明威農業(yè)開發(fā)有限公司；
開 戶 行：江蘇灌云農村商業(yè)銀行臨港支行；
銀行帳號：3207230311010000010052
十、要求：
1.根據政策規(guī)定“農業(yè)補貼歸屬，協(xié)商解決”的原則，涉及本次競標農田項下除國家發(fā)放的2020年稻谷生產者補貼歸中標人領取外，其它所有農業(yè)補貼（包括耕地地力保護）歸招標人領取，競標人競標時應綜合考慮農業(yè)補貼因素上浮地畝單價競標；如國家取消2020年稻谷生產者補貼發(fā)放，招標人不再額外發(fā)放或退還涉及2020年稻谷生產者補貼和費用
2.根據連云港市工業(yè)投資集團有限公司規(guī)定，為了加強對資產租賃的安全管理，堅決防止危害安全、環(huán)境污染等事件發(fā)生，涉及本次競標租賃區(qū)域農田必須簽訂安全租賃協(xié)議書。
3.風險提示：競標人競標前，需實地對招標人租賃的農田涉及現(xiàn)有供電、供排水、交通等基礎配套設施及土質、周邊水源、水質、氣候、環(huán)境等土地等相關條件進行勘查，并充分了解和認可。自愿承擔租賃經營所有風險。
4.招標人不組織現(xiàn)場踏勘，競標人需要了解現(xiàn)場情況的可自行進行現(xiàn)場踏勘，競標人踏勘現(xiàn)場發(fā)生的費用自理。
5.每個自然人只能報名兩個標段，但僅限中標一個標段。

連云港工投集團灌西投資公司農田租賃領導小組
二0二0年 2月 28日